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需要房主取得住房產權,有房產證,契稅證明,出讓性質土地證.住房需要貸款還清,無抵押.受讓方,需要有在住房所在地購房資質.雙方當事人一起持以上住房證件,各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,到住房所屬房管部門申請贈與過戶住房.已經取消贈與強制公證。
房屋贈與手續:(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同.(二)辦理公證.根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必。
只要贈與人和受贈與人雙方同意就可以.按照物價部門核定的贈予公證費標準:如果該房產未經過房地部門的價格評估,則公證費按該房產建築面積,每平方米20元的標準收取;如果該房產已經過房地部門的價格評估,則公證費按照評估價格的2%收取.公證費收取標準,與贈與雙方關係無關。
1.贈與房產不限於親屬關係,非親屬可以贈與,贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出於真實的意思表示,受贈人表示接受.按相關法律政策符合條件的贈與。
房產贈與,需要受贈方有在住房所在地購房資質,住房需要貸款還請,住房需要有房產證,契稅證明,出讓性質土地證,有房產證登記人和共有人,以及受贈方一起持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門申請辦理。